Descrizione

In posizione unica e suggestiva, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di circa 800 mq commerciali, inserito su un terreno di 1.180 mq e circondato da un originale muro a secco in pietra, che ne evidenzia il fascino e il valore.

Caratteristiche principali:
• Struttura in pietra e mattoni pieni, testimonianza autentica dell’architettura rurale veneta più antica
• Tre corpi di fabbrica:
• Un fienile con elementi architettonici tipici veneti dei primi del ’900
• Un’abitazione anni ’60 sviluppata su due livelli, situata nel cuore del compendio
• Un granaio storico con altezze importanti, risalente ai primi del ’900
• Ottima esposizione solare: soleggiato durante tutto l’arco della giornata grazie all’orientamento a sud
• Posizione tranquilla e riservata, fuori dalle vie di passaggio veicolare, ma comodissima da raggiungere dal centro di Torreglia, così come dai comuni limitrofi di Montegrotto Terme e Galzignano Terme
• Vista panoramica aperta sulle colline circostanti
• Accesso da una stradina secondaria, che garantisce privacy e silenzio

Ideale per:
• Realizzazione di 3-4 villette a schiera
• Trasformazione in Boutique Hotel con fino a 9 camere
• Uso residenziale con 5-6 mini appartamenti + 2-3 stanze per affitto breve (Airbnb)
• Investimento a reddito o progetto di valorizzazione immobiliare (disponibili proposte di ristrutturazione)

Un’occasione unica per chi cerca un immobile di pregio storico, ricco di potenziale, in una delle zone più belle e ambite del Parco dei Colli Euganei.