Attico - Mansarda

Vivere Fano, vivere bene
Città elegante affacciata sul mare Adriatico, Fano unisce storia, spiagge, servizi e qualità della vita.
Qui tutto è a misura d'uomo: un centro vivo tutto l'anno, il mare a pochi minuti, passeggiate, negozi, scuole e ospedale facilmente raggiungibili.
È il luogo ideale per chi cerca un equilibrio autentico tra comfort urbano e benessere quotidiano.

Duplex Green in Bioedilizia Centro Fano, Zona Passeggi
In Via Giacomo Cecconi 41, nel cuore di Fano e in una delle zone più richieste della città, nasce questo duplex esclusivo in classe energetica A4, inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, tutte con ingresso indipendente.

Una casa green, moderna e di alto valore, pensata per chi desidera abitare oggi la casa del futuro.

L'abitare, appena entri
L'accesso avviene tramite cancello privato e una scala esterna moderna e di design che conduce al primo terrazzo, vero filtro tra esterno e interno.
Da qui si entra nel portone blindato.

L'interno accoglie con un open space elegante e ben progettato:

zona living dedicata alla conversazione e al relax

zona cucina già attrezzata e inclusa nel prezzo, con protagonista la penisola con piano in marmo

Un ambiente contemporaneo, giovane e raffinato, dove architettura e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio.
La penisola diventa il cuore della casa: punto d'incontro, spazio conviviale, elemento di design molto apprezzato.

Sempre al piano giorno troviamo un disimpegno intelligente, ideale per realizzare una cappottiera con scarpiera, e il primo bagno, curato nei minimi dettagli, con finiture attuali e ricercate.

Zona notte: luce, spazio, respiro
Una scala moderna, leggera e aperta, che arreda senza appesantire, conduce al secondo livello.

Qui si sviluppa la zona notte composta da:

camera matrimoniale

camera doppia

Entrambe affacciano su un secondo grande terrazzo, ampio quanto il primo, con una suggestiva vista sui tetti della città.

Completa il piano il secondo bagno, spazioso e moderno, con area dedicata a lavatrice e asciugatrice.

Il vero valore aggiunto: terrazzo e loggia
Il fiore all'occhiello di questo duplex è la zona esterna al primo piano, un naturale prolungamento del terrazzo che crea una loggia di grande fascino.

Uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per:

cene romantiche

aperitivi con gli amici

momenti di relax tra luci soffuse, piante e arredi outdoor

Qui la casa si apre alla vita.
Qui nascono i momenti più belli.

Avere una terrazza ampia e una loggia in pieno centro città significa qualità di vita, libertà e benessere: un lusso raro che rende questo immobile davvero unico.

Il plus imprescindibile in centro
Completa la proprietà un garage di oltre 35 mq, un valore aggiunto fondamentale per chi vive in centro città:

posto auto

grande ripostiglio

spazio per biciclette, attrezzi e hobby

Ordine, comodità e tranquillità ogni giorno.
Un garage di queste dimensioni è raro da trovare in questa zona e garantisce una versatilità unica.

Una casa che fa la differenza
Bioedilizia in legno antisismica

Classe energetica A4

Abitazione 100% elettrica con impianto fotovoltaico

Riscaldamento e raffrescamento a parete

Aria purificata in ogni ambiente

Materiali naturali, salubri e durevoli

Questa casa è green, giovane, dinamica e intelligente.
È la scelta ideale per chi desidera vivere in centro, vicino a tutto, senza rinunciare a design, sostenibilità e spazi esterni di valore.

Un'opportunità rara a Fano.
Se cerchi tutto questo in un'unica casa, questa è la soluzione che non puoi lasciarti sfuggire.

Chiamaci:
Conny: 388 3760319
Barbara: 348 5230372