Appartamento

PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA A PRATO, IN ZONA CAFAGGIO, PRECISAMENTE IN VIA GIACOMO LEOPARDI. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore •CARATTERISTICHE•
• 117 mq circa di superficie catastale
- Ampio soggiorno open-space con sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio
- Due bagni completi finestrati (uno con vasca)
- Zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola
- Due terrazze, uno di 8 mq e l'altro di 12 mq, di cui una più grande collegata al soggiorno e ad una delle camere matrimoniali
- Cantina di 8 mq e garage di 18 mq circa al piano seminterrato
•L'edificio è stato completamente ristrutturato nel °2024 con il 110% e presenta caratteristiche come:
- Cappotto termico sulle facciate
- Tetto rifatto
- Infissi e rotolanti nuovi
- Porta blindata all'ingresso
- Citofono con videocamera a colori
- Riscaldamento autonomo e aria condizionata
- Zanzariere montate meno di un anno fa
•Le spese condominiali ammontano a circa 140 € mensili e comprendono l’ascensore, l’illuminazione delle parti comuni, la gestione delle fosse biologiche, la manutenzione del giardino e della terrazza condominiale, oltre al compenso dell’amministratore.
La posizione è ottimale per i servizi, con supermercati, scuole, banche e farmacie raggiungibili a piedi.
●Se sei interessato a questo appartamento, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per prenotare una visita● RIF: MV LEOPARDI
Classe Energetica: C