Villa in vendita a Siracusa - Via Mar Tirreno, 6, 208 mq

Questa affascinante villa si distingue per una posizione assolutamente privilegiata che permette di accedere alla costa in soli due minuti a piedi.
La proprietà è incastonata in una suggestiva zona costiera rocciosa poco frequentata, nota per la sua tranquillità e le sue acque cristalline.
Con una generosa superficie commerciale di 200 mq, la villa è immersa in un ampio lotto di terreno di circa 800 mq dove trova spazio un rigoglioso giardino mediterraneo.
La villa si sviluppa su due elevazioni. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, comprendente tre accoglienti camere da letto che garantiscono riposo e tranquillità, e due bagni completi. Il piano terra, invece, si apre su un ampio salone perfetto per ospitare amici e familiari. A questo livello si trovano anche la cucina, che può essere ripensata in un moderno open space, e un ulteriore bagno di servizio.
Il vero fiore all'occhiello dell'immobile sono le ampie terrazze, che regalano una vista mare ineguagliabile e che fungono da veri e propri palcoscenici naturali. Questi spazi esterni non solo impreziosiscono l'architettura della villa, ma offrono anche magnifici panorami aperti, tramonti spettacolari e assicurano la massima riservatezza, rendendoli ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la grande opportunità di ripensare la disposizione degli spazi interni per massimizzarne il valore e la funzionalità.
Data la sua posizione, rappresenta anche un ottimo investimento potenziale, specialmente se inserita nel circuito degli affitti brevi.