Appartamento

In contesto condominiale signorile del 2007, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, disposto interamente su un unico livello, in condizioni impeccabili. Classe energetica C.

L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, non necessita di alcun intervento ed è pronto per essere abitato, ideale per chi desidera entrare in casa senza affrontare lavori o ristrutturazioni.

L’appartamento, libero su quattro lati, ha una superficie di 140 mq ed è circondato da un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione con centralina e contatore dedicato.

Distribuzione interna

Gli spazi sono ben organizzati e funzionali:

ingresso

ampio soggiorno con zona pranzo e stufa/camino a legna e porte finestre che danno acceso al giardino

cucina abitabile con accesso diretto all’esterno

area esterna pavimentata e coperta, collegata alla cucina, con struttura fissa e tenda retrattile elettrica dotata di illuminazione LED, ideale per pranzi e cene all’aperto

disimpegno notte

due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca)

tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio

ripostiglio

Stato dell’immobile e dotazioni

L’abitazione è stata costantemente mantenuta e aggiornata, con impianti recenti e finiture in eccellente stato:

impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo in tutte le stanze (realizzato nel 2023)

caldaia a condensazione nuova (2023)

stufa a legna tedesca in ceramica con canna fumaria dedicata fino a tetto

impianto di allarme volumetrico e perimetrale

box doppio in lunghezza con basculante elettrica prezzo a parte € 25.000

cantina finestrata

ascensore condominiale revisionato nel 2025

parti comuni curate (sotto balconi già ritinteggiati)

Ulteriori informazioni

Consegna prevista agosto / settembre 2026

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento con spazi ampi, giardino esclusivo e comfort moderni, senza rinunciare alla comodità del condominio.