Villa unifamiliare, ottimo stato, 490 m², Colli al Metauro

Cartoceto (PU).
Immersa nelle colline marchigiane, in posizione strategica e panoramica con vista 360° sul mare adriatico e sulle colline limitrofi, a soli 20 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano.

Proponiamo in vendita proprietà costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2015 composta da una struttura moderna di 250mq al piano terra con portico di 42mq adibita a ristorante.
Al piano interrato di 200mq troviamo dei locali pluriuso con canna fumaria e cantina.
L'esterno della proprietà è composto da un giardino di 800mq che circonda la proprietà, un area parcheggio di 700mq e un terreno panoramico di 1ha.

Per questa proprietà noi l'abbiamo pensata cosi:
"Vista la sua posizione strategica e panoramica, con una visione più attuale e moderna del concetto ristorativo di base, si potrebbe realizzare una struttura ricettiva legata al territorio e all'enogastronomia locale" come un punto ristoro-degustazione, con piscina e possibilità di pernottamento in tende/bungalow e un area camper.
Il tutto rappresentato da un render per dare un immagine all'idea.

Richiesta: 750.000,00 tratt.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno