Appartamento

In una via tranquilla e riservata di Bologna, si propone in vendita appartamento bilocale di circa 53 mq, situato al secondo piano su tre di una palazzina tipica del contesto urbano bolognese. La posizione garantisce un ambiente silenzioso e raccolto, ideale per chi desidera privacy pur rimanendo comodo ai principali servizi e ai collegamenti della città.
L’immobile si distingue per ambienti ben organizzati e luminosi, con una distribuzione funzionale che valorizza ogni spazio. La zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio living, si affianca alla camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e silenziosa, servita da bagno en suite finestrato con box doccia. Le finiture comprendono pavimentazione in laminato nella zona giorno e nella camera e rivestimenti in ceramica nel bagno, in linea con una soluzione pratica e funzionale. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq, utile come spazio di servizio.
Grazie alla metratura contenuta, alla posizione e alle spese condominiali contenute (circa € 50/mese), l’immobile si presta in modo efficace come soluzione da investimento, adatta a locazioni a medio e lungo termine. La configurazione interna, la presenza della cantina e il contesto urbano ne facilitano la gestione e la collocazione sul mercato.
L’immobile si colloca all’interno del centro storico di Bologna, in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da un contesto urbano consolidato.
La vicinanza a Porta Saragozza, insieme alla presenza di negozi di quartiere, servizi di prima necessità, ristoranti, bar e mezzi pubblici, consente una gestione comoda della vita quotidiana.
I collegamenti agevoli permettono di muoversi facilmente sia a piedi sia con i mezzi, offrendo un equilibrio funzionale tra centralità e riservatezza, adatto sia all’abitare sia in ottica di investimento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.