Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via del Nichelio, Siracusa, Siracusa

155.000 €
100
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In vendita nella suggestiva zona del Plemmirio, precisamente in via del Nichelio, proponiamo una villa bifamiliare immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal mare.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere della vita all’aperto.
L’ingresso avviene tramite cancello principale che conduce a un giardino antistante, dal quale si accede a un comodo patio. In questa area troviamo un vano cucina funzionale e un piccolo bagno collocato in un ambiente separato, perfetto come servizio per la zona esterna.
Sul retro della proprietà è presente un ulteriore stacco di terreno adibito a giardino, oltre a un ripostiglio per gli attrezzi, utile per la gestione degli spazi verdi.
Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano principale dell’abitazione, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, due camerette e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia.
Una scala esterna a chiocciola conduce infine alla mansarda di circa 20/30 mq, uno spazio versatile da utilizzare come studio, area relax o stanza hobby, con annessa porzione di sottotetto ispezionabile.
La villa si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze.
È inoltre servita da trivella ad uso esclusivo e dotata di fossa IMOF, caratteristiche che garantiscono autonomia e praticità nella gestione dei servizi; vi è la possibilità di allacciarla alla rete idrica e fognaria comunale.
Soluzione ideale per chi cerca una casa in una delle zone costiere più richieste di Siracusa, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.
Cod. Rif. IA81266

RICHIESTA EURO 155 MILA TUA CON 645,16 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.32%
VALORE IMMOBILE: 155.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 155.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda

Posizione

Zona: Plemmirio (Isola, Plemmirio)

Referente

Morana Corrado

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 125609763

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