Villa

Prestigiosa tenuta con piscine e unità ricettive immersa nella campagna toscana, a pochi minuti da Massa Marittima.
Descrizione
La tenuta si sviluppa in un contesto riservato e panoramico e accoglie fin dall’ingresso in un’atmosfera autentica e raffinata. L’immobile principale comprende due residenze padronali. La prima, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio porticato d’ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. La seconda residenza, di circa 120 mq, si articola su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione privata sia come struttura di rappresentanza. A completamento del complesso vi sono 12 appartamenti indipendenti destinati all’accoglienza, suddivisi in trilocali, bilocali e monolocali, tutti dotati di bagno e ingressi autonomi, alcuni con spazio esterno esclusivo, perfetti per garantire privacy e comfort agli ospiti.
Spazi esterni
La proprietà è completamente recintata e si estende su circa 7,5 ettari. Il terreno comprende aree a seminativo, un curato giardino con piante ornamentali che circondano gli edifici e la piscina esterna, un oliveto con circa 220 piante produttive e diverse varietà di alberi da frutto. Sono presenti due piscine, una all’aperto immersa nel verde e una interna, oltre a spazi comuni dedicati alla convivialità come la cucina e la sala ristoro.
Stato e finiture
La tenuta è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha preservato i materiali tipici della tradizione toscana. La pietra locale, le travi in legno a vista e le finiture calde e naturali conferiscono agli ambienti un fascino autentico, mantenendo al contempo un ottimo livello di comfort. Gli immobili si presentano in eccellenti condizioni, pronti all’uso senza necessità di interventi immediati.
Potenzialità d’uso
La proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità. La presenza di numerosi appartamenti, spazi comuni e piscine la rende ideale per attività ricettive, agriturismo o affitti turistici di alto livello, con interessanti prospettive di redditività.
Location
Situata nei pressi di Massa Marittima, uno dei borghi medievali più affascinanti della Maremma, la tenuta gode di una posizione strategica che unisce tranquillità assoluta e facile accesso ai principali servizi. Il centro storico, le attività commerciali e i collegamenti sono raggiungibili in breve tempo, mentre il paesaggio circostante offre viste mozzafiato e un contesto naturale di rara bellezza.