Descrizione

**Appartamento su 2 livelli in Vendita a Riano- località Vigna del Piano**
appartamento quadrilocale su due livelli di ampia metratura, situato in una palazzina in cortina dotata di ascensore.
L'immobile offre spazi vivibili ben distribuiti e possibilità di personalizzazione.
Si compone da un soggiorno/a. c. con camino ed ampio balcone, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Al piano superiore collegato con scala a chiocciola una ampio locale sottotetto con attacchi idraulici con 2 ampie terrazze panoramiche.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione completo di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane e grate e dotato di tutte le utenze dirette, acqua luce e gas.
Completa l'immobile un posto auto coperto in una della autorimesse condominiali raggiungibile con ascensore ed una cantina di mq 20 al piano terra, un vero plus, per avere spazio extra sempre utile.
Nel condominio si accede con cancello pedonale ed ampio cancello automatico carrabile e sono disponibili posti auto scoperti non assegnati.
La posizione è strategica perché siamo limitrofi al paese di Riano con il suo caratteristico centro storico e a tutti i servizi essenziali (supermercato Carrefour a 200 mt, banca, posta... ), ma allo stesso tempo a soli 5 minuti di macchina dalla Via Tiberina, dal casello A1 di Castelnuovo di Porto (bretella) e vicino alla stazione ferroviaria tratta Roma - Civita Castellana- Viterbo.