Appartamento

VENDITA DA PRIVATO. Si vende monolocale in Strada Garibaldi, a 300 m dal complesso della Pilotta. L' immobile è locato con regolare contratto 4+4 ad uno studente referenziato e si libererà appena il ragazzo concluderà i suoi studi (2029); i pagamenti sono puntuali e dimostrabili. Il canone di locazione annuale è di euro 5640 e le spese condominiali nel 2025 sono state di 432 euro. L'immobile è privo di qualsiasi vizio o problematica, e il condominio è in ordine e ben gestito dallo Studio Giunipero. La documentazione tecnica è completa e aggiornata (APE del 2025 e referto tecnico del 2024), mentre gli impianti sono sprovvisti di certificazione. La metratura catastale è 31 mq, il piano è 5° (ed ultimo) senza ascensore ed è stato recentemente imbiancato e rinnovato nel mobilio.

(Ing. Fabrizio Foschi)