290.000 €

Descrizione

Montagnola/Eur - Piazzale Ardigò 30 - Proponiamo bilocale ristrutturato nuovo e mai abitato posto al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile con portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato.

L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera da letto con zona studio, disimpegno/lavanderia e ampio bagno con doccia.

La ristrutturazione ha previsto finiture di pregio quali grès effetto legno a pavimento dappertutto, tapparelle automatizzate in pvc, predisposizione aria condizionata in tutti i locali, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovo con relative certificazioni e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato.

Disponibili a parte una cantina di pertinenza di 10 mq al piano -1 (5.000€) e un ampio box da 25 mq al piano terra (45.000€)

La Vendita è esente IVA, soggetta alla sola imposta di registro.
La zona Piazzale Roberto Ardigò si trova in una posizione strategica tra l’EUR e la Montagnola, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La vicinanza alla Metro B (Marconi e San Paolo), alla Cristoforo Colombo e alle principali arterie stradali garantisce un’ottima mobilità verso il centro città e il GRA. La zona è ben servita da supermercati, scuole, centri sportivi, aree verdi come il Parco Falcone e Borsellino, nonché da una vasta scelta di negozi, bar e ristoranti. Un’area ideale per chi cerca un'abitazione moderna, in una zona comoda e ben urbanizzata.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc