Appartamento

Centocelle - Via delle Rose - appartamento in vendita

Nel cuore di Centocelle, in via delle Rose, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 50 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca un'abitazione di ridotte dimensione o un investimento già a reddito in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della zona est di Roma.

L’appartamento è in buone condizioni generali ed è offre una doppia possibilità , ovvero acquistarlo libero con un rogito notarile a 6 mesi dalla proposta, o acquistarlo come attualmente locato con contratto regolarmente registrato ad ottimi pagatori, garantendo da subito un’entrata stabile a chi lo acquisterà.

COMPOSIZIONE
• Soggiorno luminoso con angolo cottura
• Camera matrimoniale di comode dimensioni
• Servizio con finestra
• Balcone, perfetto per una piccola zona relax o per stendere

Le dimensioni e la disposizione interna rendono l’immobile funzionale e facilmente gestibile, sia come investimento, sia – in prospettiva futura – come abitazione principale per single o coppia.

PERCHÉ È INTERESSANTE
• Appartamento già locato: reddito immediato per l’investitore (580,00 mese)
• Buone condizioni interne: nessun intervento urgente da programmare
• Taglio molto richiesto sul mercato (bilocale con balcone)
• Zona con forte domanda di affitti, grazie ai servizi e ai collegamenti

IL QUARTIERE
Centocelle è uno dei quartieri più dinamici di Roma: servizi di ogni tipo sotto casa (supermercati, negozi di vicinato, scuole, bar e ristoranti), una forte vita di quartiere e un contesto in continua evoluzione.
La zona di via delle Rose è particolarmente comoda e ben servita, con strade commerciali vicine e facilità di parcheggio nelle vie limitrofe.

COLLEGAMENTI
L’appartamento gode di ottimi collegamenti con il resto della città:
• Linea Metro C con le fermate “Gardenie” e “Mirti” a breve distanza
• Diverse linee di autobus che collegano rapidamente alla Prenestina, alla Casilina e alle zone centrali
• Facile accesso alle principali arterie di collegamento verso il GRA e l’autostrada

Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido in un’area con forte richiesta di locazioni, ma anche un futuro “piano B” per uso personale.

Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono indicative. I dati relativi all’immobile provengono dalla documentazione e dalle comunicazioni fornite dalla proprietà nell’ambito dell’incarico di mediazione: Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali difformità.

Se anche tu stai pensando di vendere o desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile a Roma, rivolgiti alla nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a capire il reale valore di mercato della tua casa. Classe Energetica: G EPI: 212,95 kwh/m2 anno