Appartamento

VENDITA DA PRIVATO.
Eccellente abitazione, dotata di un ampio giardino, situata in Via Sicilia nr. 3 Bologna.
La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole e fermate dell'autobus.

L'unità immobiliare, al piano terra di una palazzina in ottimo stato perchè oggetto di una recente costruzione (2019), è così composta:

* ingresso su ampia sala dalla quale si accede as un comodo giardino, di circa 129 mq (di cui 22 pavimentati), di pertinenza esclusiva, dotato di impianto di irrigazione;
* zona cottura;
* disimpegno dotato di spazi di nichhia per zona lavanderia e armadio;
* due camere da letto di cui una con bagno dotato di box doccia;
* secondo bagno, anche questo con box doccia;
entrambi i bagni finestrati.

Completa la proprietà un comodo box auto con cantina di 23 mq in piano interrato con montauto.
Box auto scorporabile dalla vendita dell'appartamento.

L'appartamento è in ottime condizioni e presenta eccellenti rifiniture: infissi in pvc con vetrocamera, pavimentazione in parquet, porta blindata, porte interne in legno bianco (la maggior parte delle quali scorrevoli), inferriate su tutte le finestre, predisposizione allarme, tapparelle motorizzate, controsoffitto dotato di illuminazione a Led, arredo di ottima fattura che sarà presentato nel dettaglio in sede di visita dell'immobile.

Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento con split ( caldo/freddo ) entrambi centralizzati con conta calorie.
Classe energetica A2.

Le spese condominiali sono contenute e includono il costo del riscaldamento e raffrescamento (centralizzato con conta calorie ) e la spesa per il condizionatore d’aria (caldo/freddo).