Descrizione

Nel cuore pulsante di Torino, a due passi da piazze storiche, boutique eleganti e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un immobile esclusivo che unisce fascino, funzionalità e potenziale di rendimento. Perché è speciale? Posizione strategica: centro città, perfettamente collegato -Ideale come abitazione principale o investimento a reddito - Ottimo stato interno, in ontesto signorile e ben abitato, caratteristiche principali: Luminosità naturale e affacci suggestivi, possibilità di personalizzazione perfetto per: Chi desidera vivere nel cuore di Torino o per nvestitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro per Professionisti, studenti, o turisti Incarico in esclusiva di Abitat Group Torino e Moncalieri – la tua guida di fiducia nel mondo immobiliare. RIFERIAMO ALLA GENTILE CLIENTELA CHE L'IMMOBILE E' UNA SUGGESTIONE REALIZZATA DA UN PROFESSIONISTA REGOLARMENTE ABILITATO CHE HA ESEGUITO UNA PROIEZIONE BASATA SULLE METRATURE REALI E CON I SEGUENTI ELEMENTI ESSENZIALI PER IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO SECONDO LA NORMATIVA regionale i Requisiti igienico–sanitari
Secondo il D.M. 5 luglio 1975 e regolamenti locali:

- Altezza minima: 2,70 m per locali abitabili; 2,40 m per servizi.

- Rapporto aeroilluminante (RAI): in genere 1/8 della superficie finestrata per locali.

"Alcuni vani possono essere rimodulati in funzione delle predisposizioni idriche."