Rustico - Casale

Borgo Monterosato
Un'Oasi di Charme nel Cuore della campagna di Fermo.
A Monterosato di Fermo, dove le colline si tingono dei colori della terra e del mare, sorge questo esclusivo compendio immobiliare. Un rifugio protetto, racchiuso in un parco privato di 4.800 mq interamente recintato, che offre una rara combinazione di privacy, storia e potenziale.

Il Fascino del Rustico Chic
L'anima del borgo risiede nei suoi due casali sapientemente ristrutturati nel 2008. Qui, il restauro ha celebrato la tradizione marchigiana utilizzando materiali naturali, mattoni, legno, pietra a vista e cotto, creando un'atmosfera "Romantico Chic" calda e accogliente.

Il Casale Padronale (97 mq): Un nido di rara bellezza. Al piano terra, la zona living è arricchita da un caminetto tradizionale e una cucina abitabile. Salendo al primo piano, la camera padronale gode di un'esclusiva e ampia terrazza panoramica, perfetta per colazioni vista colli, servita da un bagno rifinito con gusto.

La "Bomboniera" (37 mq): Un delizioso monolocale indipendente con soppalco. Uno spazio intimo, ideale per accogliere gli ospiti in totale autonomia o per essere messo a reddito come suite di charme.

L'Oro Verde e il Relax
La proprietà non è solo una residenza, ma un'esperienza sensoriale. Una parte del terreno è dedicata a un uliveto curato, perfetto per una piccola produzione privata di olio extravergine, portando in tavola il sapore autentico della propria terra.
Il parco ospita inoltre un accogliente piscina, circondata dal verde e dal silenzio.

Un'Opportunità Straordinaria
Accanto ai casali pronti da vivere, il complesso vanta un terzo fabbricato di circa 500 mq. Attualmente da ristrutturare, questa imponente struttura rappresenta una "tela bianca" dalle potenzialità infinite: la base ideale per realizzare una struttura ricettiva di alto livello (Boutique Hotel o Country House) o una seconda villa monumentale.

Punti di Forza:
Contesto Esclusivo: 4.800 mq di parco recintato con uliveto privato.
Materiali Autentici: Soffitti con travi a vista, cotto e pietre naturali.
Pronta all'uso: Due casali in ottimo stato e piscina funzionante.
Visione Futura: 500 mq di volumetria da sviluppare per un investimento di prestigio.

Varcare il cancello di questo borgo significa lasciare fuori il rumore del mondo. È la proprietà ideale per chi cerca uno stile di vita slow, produrre il proprio olio, godendo della pace delle Marche, senza rinunciare a un solido progetto di investimento immobiliare.

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