Appartamento

L'immobile si trova nel Comune di Front, precisamente in via De Stefanis n. 78, inserito in un contesto di cortina storica contigua. Si tratta di un intero fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, garantendo una totale indipendenza cielo-terra. La proprietà gode di un'area esterna privata sia sul fronte principale che sul retro, offrendo uno spazio all'aperto riservato e versatile nel cuore del paese.

La disposizione interna è generosa e si articola in modo funzionale sui diversi livelli per una superficie catastale di circa 216 mq. Al piano terra si trova la zona dedicata ai servizi ausiliari con un'ampia cucina abitabile e un ripostiglio. Il piano primo ospita un luminoso salone, una camera da letto e il primo servizio igienico, mentre il secondo piano completa la zona notte con ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. I piani sono collegati tra loro dai caratteristici ballatoi esterni che si affacciano sulla proprietà privata.

La pertinenza esterna, costituita dai due cortili esclusivi, rappresenta un valore aggiunto fondamentale, permettendo il parcheggio interno o la creazione di zone relax private. Non essendo indicati impianti di riscaldamento attivi, la proprietà si presta a una riqualificazione energetica completa, potendo beneficiare delle attuali agevolazioni per la ristrutturazione.

Attualmente l'edificio si presenta in stato precario e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Questa condizione permette una totale personalizzazione degli ambienti, ideale per chi desidera recuperare il fascino di un'abitazione storica adattandola alle moderne esigenze abitative o per chi cerca un'operazione di investimento immobiliare con ampi margini di valorizzazione.

Situato in una zona tranquilla e prettamente residenziale, l'immobile rimane comodo ai principali collegamenti della zona, risultando il target ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi indipendenti senza oneri condominiali.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.