279.000 €

Descrizione

Via Guerzoni 7 – MM DERGANO / MM MACIACHINI / BOVISA

Per info e visite contattare anche via WHATSAPP Fabio +39 3479857545 . Nel quieto e piacevole quartiere Dergano, proponiamo in vendita un NUOVO e pregiato bilocale, PERFETTO SIA COME PRIMA ABITAZIONE CHE COME INVESTIMNETO , frutto di un’accurata e radicale ristrutturazione che ha valorizzato, tra l’altro, le travi a vista e i mattoni originari. Mai abitato e subito disponibile, situato al secondo piano di un caratteristico stabile d’epoca in stile Vecchia Milano.

L’APPARTAMENTO

Design e funzionalità si fondono in questa nuova realtà abitativa, pensata per chi cerca un ambiente contemporaneo ispirato all’eleganza storica del quartiere. L’ingresso si apre su un living ricercato e raffinato, dotato di nicchie su misura perfette per ottimizzare gli spazi con stile e una cucina a vista completa di lavastoviglie. La camera da letto è accogliente, silenziosa, luminosa con affaccio sul verde urbano e dotata di letto contenitore artigianale. Il bagno di pregio, è rifinito con rivestimenti in ceramica made in Italy, ampio box doccia walk-in, lavabo moderno e sanitari sospesi. Un comodo ripostiglio ad ante specchiate con spazio per lavatrice completa la proprietà, rendendola ideale per una gestione ordinata degli spazi.

Il tutto orchestrato da splendide luci led dirette indirette per rendere speciale ogni occasione e un prezioso parquet in rovere posato a lisca italiana per un effetto di classe inequivocabile.

FINITURE & COMFORT

Parquet in rovere chiaro posato a lisca italiana
Illuminazione a LED con luci dirette e indirette: alta resa a basso consumo
Predisposizione impianto aria condizionata
Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione
Serramenti in PVC con doppi vetri insonorizzazione e isolamento termico garantiti
CERTIFICAZIONE ENERGETICA C
Spazioso box doccia
Doppia esposizione

POSIZIONE STRATEGICA

L’immobile si trova in quartiere Dergano con tutti i principali servizi una piacevole aria retrò. Una scelta perfetta per vivere o investire in un quartiere sicuro e tranquillo ben collegato al resto della città dalla metropolitana MM MACIACHINI e MM DERGANO, tram e bus.