Descrizione

L'appartamento fa parte di un palazzo condominiale del 1950 di pregio e con finiture signorili per l'epoca : il tetto dell'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione ad Agosto 2025; l'ascensore è nuovo così come il lucernario ; è stata rifatta la facciata del palazzo e la fossa biologica recentemente.
Occupa metà dell'ultimo piano dove si giunge in ascensore ad un ampio pianerottolo marmoreo sotto ad un luminoso lucernario: entrando in casa troviamo un lungo e luminoso ingresso/corridoio che attraversa tutto l'appartamento; da qui si accede a due camere matrimoniali ,una terza camera attualmente adibita a salotto ,un ampio salone, il tinello con annesso locale cucina ,un ampio bagno (da ristrutturare) diviso in due diversi locali con ingressi separati ,ed un ripostiglio da cui tramite una scala si accede ai locali superiori (piano 5) che costituiscono la soffitta / laboratorio ampia quasi quanto l'appartamento.
Sono presenti due balconi panoramici ,uno su via Crispi (Anfiteatro) e l'altro con vista sul centro città (St. Agostino e Duomo).
Dal tinello si pranza seduti a tavola con vista panoramica sulla chiesa di St. Agostino ed il Duomo.
L'impianto di riscaldamento è stato reso autonomo a gas ,mentre l'impianto elettrico necessita di adeguamento.
E' presente una cantina di 9 mq al piano S1 e la possibilità di parcheggio nel resede condominiale.
PS : Desidero essere contattato esclusivamente da privati interessati all'appartamento, quindi chiedo cortesemente alle varie agenzie ed intermediari di astenersi dal contattarmi.Grazie