Rustico - Casale in vendita a Fregona - Via Breda, 11, 277 mq

FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron)

Nel cuore dell'antico borgo storico di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron propone in esclusiva un rustico su 4 piani, da ristrutturare, con magazzino su due piani, un ex-pollaio e un giardino esclusivo.

Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti.

Il rustico, identificato nella mappa con colore ROSSO, è affiancato ad un altro rustico, anch'esso in vendita (BLU).
Preceduti da un'area rurale (BLU) seguono un ex pollaio ed il magazzino del rustico ROSSO, affiancato al magazzino del rustico BLU.

Questi edifici BLU e ROSSO sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte.

Questa parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO.
Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO.
Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo.
Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo.

Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo:
- con la possibilità di ottenere diverse unità e garage,
- in una location immersa nella natura,
- a due passi dal centro di Fregona e
- vicina a Vittorio Veneto.

Non perdere questa occasione!
Contatta oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno

Per la sola proprietà ROSSO sono

Per la proprietà BLU e ROSSO sono

Per la sola proprietà BLU sono

Rif. 39481008-174 Proprietà ROSSO

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.