Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento bilivello a Gavi, in Via Voltaggio n. 3, di 88 m² oltre mansarda di 52 m², situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore.

L’immobile si distingue per una struttura unica e molto versatile, con due livelli dotati di accessi distinti e indipendenti, già collegati internamente tramite scala a chiocciola, offrendo di fatto due piani con privacy paragonabile a due appartamenti separati.
Soluzione ideale sia per esigenze abitative flessibili sia per investimento.

Il piano principale, completamente e recentemente ristrutturato, è composto da:
ampio open space con cucina e soggiorno, con balcone e affaccio su Via Roma;
due camere da letto, di cui una con balcone su Via Voltaggio;
bagno finestrato con finiture recenti.

La ristrutturazione ha interessato impianti elettrici e idraulici, infissi in PVC bianchi di nuova installazione, zanzariere su tutte le finestre e impianto di climatizzazione trial split in ogni ambiente.
La cucina su misura è eventualmente acquistabile, separatamente dalla vendita.

Il secondo livello mansardato, di 52 m², è accessibile sia dall’interno dell’abitazione sia tramite scala condominiale, mantenendo così la possibilità di utilizzo indipendente.
La mansarda si presenta da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà una cantina nel sottotetto.

Riscaldamento centralizzato.
Cat. catastale A2

Soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi distinti, flessibilità d’uso e privacy, con una parte già pronta da abitare e una seconda da valorizzare.

Zona comoda e ben servita, con scuole, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.

Per info STUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE.