Villa

PALAZZO STORICO LAGO DI GARDA FRAZIONABILE
In esclusiva proponiamo magnifica Dimora storica risalente al XV secolo , situata nella splendida cornice delle Colline Moreniche del Lago di Garda . FRAZIONABILE IN DIVERSE UNITA' SECONDO NORME PRG
Vicinissima a Peschiera del Garda da cui dista 7, 5 km questa splendida residenza si caratterizza per le merlature intatte risalenti all' epoca di costruzione dell' edificio , mantenute nei secoli con aggiunte di epoche posteriori in particolare del ' 700 . Presenta più ingressi , il principale da Via Molino su cui si apre un viale alberato e un parco ricchissimo di vegetazione mediterranea che porta alla Villa principale . Internamente si sviluppa su tre livelli : piano terra , piano primo e piano secondo sottotetto ampio e luminoso con altezza max. 3, 78 mq esattamente speculare alle superfici sottostanti . Internamente sussiste la possibilità di frazionare in più unità immobiliari distinte. TETTO IN CONDIZIONI PERFETTE.
Pavimentazioni in travi e legno , pietra e marmette , soffitti con importanti travi a vista ,, camini , dettagli perfettamente conservate . I piani sono collegati attualmente da scale interne in legno
Esternamente la villa principale si apre su giardini privati e un vasto parco privato con più punti di accesso alla proprietà , con canneti e vegetazione curata e rigogliosa . E' presente un campo da tennis e una piscina anche se attualmente in disuso . Distanza 13 km da Aeroporto Valerio Catullo e , 12 km. Stazione Fs Verona con treni diretti Austria e Germania , 7, 5 km da Stazione Peschiera del Garda Fs , 2 km da Castelnuovo del Garda dove oltretutto è prevista fine lavori 2026 per apertura nuovo casello .
Perfetta soluzione per struttura ricettiva , abitazione privata , Investitore, sede di società .
Le colline moreniche del Basso Garda ( le cui altezze oscillano dai 100 ai 250 mt sul livello del mare ) si trovano fra la Pianura Padana ( provincia di Mantova ) a sud e il lago di Garda a nord ( province di Brescia e Verona ).
Il territorio delle Colline Morenico del basso Garda è un ambiente formato da cerchie collinari con interposte piccole aree pianeggianti, originatesi dai detriti rocciosi trasportati dal grande ghiacciaio del Garda due milioni di anni fa. Percorsi enogastronomici , piste ciclabili , castelli e borghi arricchiscono questo territorio unico . Il lago di Garda con i suoi vigneti e la bellezza dei suoi paesaggi è oramai una gemma conosciuta da migliaia di visitatori da tutto il Mondo .