Appartamento

L'immobile si trova in Via del Bosco 5, nella micro-zona premium Borgo-Sanzio. Una
location che azzera il rischio di sfitto:

A soli 200 metri dalla Cittadella Universitaria: Le facoltà sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
A 50 metri da Via Etnea: Il cuore pulsante della città.
A 5 minuti dalla Metro Borgo:Collegamento perfetto con il resto della città.

L’appartamento stato progettato seguendo il format "Student Suite", pensato per attrarre un target alto-spendente (specializzandi,
dottorandi, studenti esigenti) che cerca privacy da hotel e calore di casa.

L'immobile (90 mq) offre:
•Suite Matrimoniali indipendenti: Ognuna dotata di Climatizzatore, Smart TV, letti contenitori, armadiature complete e scrivanie.
•Cucina abitabile super-attrezzata, zona lavanderia
organizzata e spazi pensati per una convivenza ordinata e pulita.

Ristrutturazione Totale ultimata a settembre 2025.

L'appartamento è pari al nuovo. Nessuna spesa di manutenzione prevista per anni.

•Impianti nuovi: Elettrico e idrico rifatti da zero.
•Tecnologia Smart: Monitoraggio consumi elettrici dedicato per ogni singola
stanza (controllo totale delle utenze).
•Finiture: Pavimenti, infissi, porte, bagno e cucina nuovi di zecca.
•Arredo incluso: Viene venduto completo di tutto, elettrodomestici inclusi.

Rendita: Oltre €1.000 / mese.
Prezzo: € 250.000.

VENDITA DIRETTA - NO AGENZIE
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