Appartamento

PIAZZA ANTONELLI – TRILOCALE di 75 MQ CON AFFACCIO BELLISSIMO SULLA PIAZZA, A PREZZO DI REALIZZO

In una delle zona più signorili e ricercate di Firenze , Gruppo GRE propone in vendita diretta ( senza costi di mediazione ) un trilocale di 75 mq in fase di totale ristrutturazione.

L’intervento prevede la consegna dell’immobile completamente rinnovato “chiavi in mano” entro luglio 2026 , con finiture di alto livello e con nuovi efficienti impianti certificati che porteranno l’immobile in oggetto in classe energetica A o B.

DISTRIBUZIONE SPAZI:

- Zona living : Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura disposto in graziosa nicchia, studiato per il massimo comfort abitativo
- Zona notte : due camere matrimoniali spaziose con la possibilità di realizzare un bagno ensuite o una zona cabina armadio nella camera che misura 17 mq
- Servizi : Bagno moderno con finiture di design e materiali di alto livello selezionati da Berni
- Comfort : Infissi nuovi ad alta efficienza termica , impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore per massimo comfort e minimo spreco

L’OFFERTA : VALORE E PREZZO

A fronte di stime correnti per immobili nuovi in zona Campo di Marte pari a circa 440.000 euro, la proprietà offre questa unità al prezzo di 385.000 euro.
Questa quotazione di realizzo è riservata esclusivamente a proposte d’acquisto con formula di pagamento rapida, consentendo all’acquirente di assicurarsi una plusvalenza immediata di circa 50.000 euro rispetto ai valori di mercato.

GARANZIE E TUTELE

Acquistando direttamente dal costruttore, l'operazione è garantita dalla massima trasparenza:
1. FIDEIUSSIONE BANCARIA: Rilasciata contestualmente al versamento della caparra confirmatoria ( da € 110.000 min ) a totale garanzia delle somme versate.
2. PRELIMINARE TRASCRITTO: Possibilità di registrazione e trascrizione dell'atto per la blindatura legale della prenotazione.
3. CONFORMITÀ: Rilascio di tutte le certificazioni impiantistiche a norma di legge.
4. DETRAZIONI: Possibilità di beneficiare dei recuperi fiscali sulla ristrutturazione.

DETTAGLI COMMERCIALI:

* Prezzo: € 385.000
* Caparra richiesta: € 110.000 (Garantita da Fideiussione)
* Consegna prevista: Luglio 2026.
* VANTAGGIO: Vendita diretta, nessuna provvigione d'agenzia dovuta.

Contattateci oggi stesso per visionare i progetti, il capitolato delle finiture e concordare un sopralluogo sul posto. Un'occasione rara per acquistare 75 mq nel cuore di Campo di Marte.