Appartamento

A Ponte San Nicolò, a pochi minuti da Padova, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con giardino privato di oltre 370 mq, situato al piano terra di un moderno residence di sole 7 unità abitative, costruito con tecnologie di ultima generazione.
L’abitazione si distingue per luminosità, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi cerca spazi moderni e funzionali immersi nel verde.
Spazi interni
L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e soggiorno di circa 45 mq, reso accogliente da una grande vetrata scorrevole che collega direttamente al giardino privato. Una una comoda lavanderia/ripostiglio, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi.
La zona notte si compone di tre camere a scalare, di cui una camera matrimoniale spaziosa e ben esposta, e due camere singole, due bagni con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completano la proprietà il garage fuori terra di 15 mq e posto auto privato.
Dotazioni e finiture
Classe energetica A4, con caratteristiche che garantiscono massimo comfort e bassi consumi
Struttura antisismica e isolamento termico/acustico di alto livello
Pompa di calore autonoma con riscaldamento a pavimento
Impianto di climatizzazione, sempre autonomo con 2 split
Impianto fotovoltaico indipendente (3 kW)
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
Serramenti in PVC basso emissivo e avvolgibili elettrici in alluminio
Predisposizione per allarme e domotica
Sanitari sospesi e pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità
Ascensore condominiale in classe A
Posizione
Zona residenziale silenziosa, servita e comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, parchi e trasporti pubblici.
La posizione è strategica per chi lavora a Padova, ma desidera vivere in un contesto rilassato e verde.
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