Vendita Villa

Villa

Via delle Querce, 24, Pedara, Catania

245.000 €
120
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

La villa si trova in una strada tranquilla, in zona residenziale, a 1 Km dal centro di Pedara e altrettanto da quello di Nicolosi. Di recente sono stati eseguiti lavori di ripristino della facciata, del balcone, dei frontalini, del giardino, ed eseguita la pulizia e la manutenzione del tetto. E' dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da una caldaia a condensazione. In strada è presente la rete di distribuzione del gas metano che deve solo essere allacciato.
Si sviluppa su due piani, ed è circondata da un giardino con alberi di ulivo e ad alto fusto.
Al piano terra si apre un ampio patio, il garage, una lavanderia con un bagno di servizio, e il locale caldaia.
Il piano superiore si affaccia su un ampio balcone. All'ingresso vi è Il salone principale diviso in zona living e zona pranzo in comunicazione con la cucina.
Le camere da letto sono 3, una padronale con finestra, l'altra con balcone, la terza singola con finestra utilizzata anche come studio.
La cucina è ampia e abitabile e dà su un balcone.
Il bagno, con doccia, è stato completamente rinnovato.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione nord, sud Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 21 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 34 giorni
ID Annuncio 125675125