In posizione pianeggiante, a meno di dieci minuti da Castiglione del Lago e le bellezze del Lago Trasimeno, magnifico complesso immobiliare con terreno, giardino e annessi.
Il complesso è composto da diversi casali: il casolare principale, di circa 600 metri quadri, si sviluppa su due livelli ed è composto da tre appartamenti indipendenti.
L'appartamento principale si sviluppa al primo piano e secondo, raggiungibile da scala esterna che porta a un'ampia loggia, ed è composto da: ingresso, ampio salotto con grande focolare e stufa La Thun di ceramica in muratura, cucina abitabile con stufa, dalla quale si accede a un'ampia terrazza con forno a legna, e sala da pranzo. Sul piano leggermente rialzato troviamo una seconda sala da pranzo, un accesso a terrazza vetrata e la zona notte composta da due camere matrimoniali, cameretta con soppalco, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
Salendo invece al secondo piano da scala aperta sul salotto principale, troviamo due camere, un bagno, un secondo salottino e l'accesso alla soffitta.
Al piano terra del casolare principale si sviluppano due appartamenti indipendenti: il primo composto da salotto open space con forno a legna, cucina a vista con penisola, due ampie camere da letto e un bagno. Il secondo composto da salone, cucina, camera, bagno, ampia taverna con camino e zona magazzino.
Accanto al fabbricato principale, troviamo un altro casale di 230 mq totali composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni a piano terra e soffitta abitabile a piano secondo.
Una terza casa composta da cucina, salotto, camera, bagno e vecchio essiccatoio del tabacco.
Oltre alle unità abitative troviamo: una limonaia di circa 200 mq e un magazzino di circa 350 mq con studio.
A completare la proprietà una piscina 7x13 con rispettivo fabbricato composto da locale tecnico, ripostiglio e piccola sala con angolo cottura, fuori una terrazza coperta proprio di fronte alla piscina.
Tutto ciò con un giardino di circa 3000 mq completamente recintato, e ulteriori 6 ettari di terreno circostanti.
Presente un parcheggio coperto con tettoia mentre il secondo casolare è dotato di ingresso carrabile con cancello e parcheggio terrazzato.
Gli immobili sono stati raffinatamente ristrutturati all'inizio degli anni '90 utilizzando materiali di recupero, mantenendo gli elementi caratteristici di un casolare (travi in legno e muri in pietra e mattoni a vista).
Tutta l’energia elettrica necessaria alla struttura è generata dall’impianto fotovoltaico che produce 6 kw con accumulo di 9 kw.
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