Appartamento

Moderna casa terra-tetto con giardino e fotovoltaico
OH-01 In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in casa terra-tetto suddivisa in sole tre unità abitative, ideale per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e spazi ben distribuiti, sia interni che esterni.
L’immobile si distingue per le elevate prestazioni energetiche, grazie a un impianto fotovoltaico da 6,2 kW con batteria di accumulo da 15 kW, cappotto termico da 18 cm e infissi in PVC con doppi vetri, completi di zanzariere e ante in alluminio coibentate e calamitate. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento, dalla ventilazione meccanica controllata e da una caldaia ibrida con pompa di calore.
L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano rialzato (circa 70 mq) troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, con accesso al balcone affacciato sul giardino esclusivo di circa 40 mq, rifinito in erba sintetica, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con balconcino e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti.
Al piano terra si sviluppa una taverna di 24 mq, un ambiente versatile e accogliente, con affaccio diretto sul giardino di circa 20 mq in terra, ideale per cene, hobby o area relax. Sullo stesso livello sono presenti una comoda lavanderia con WC e doccia e un ripostiglio, che completano la funzionalità degli spazi.
A servizio dell’abitazione sono disponibili posti auto nel cortile comune, con un posto auto assegnato dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Completano la proprietà le parti comuni, quali passaggio carraio e pedonale, scale condominiali, cortile per parcheggio e ripostiglio per i rifiuti.
Prezzo di vendita: € 249.000
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi.