Descrizione

Ampio Appartamento a Casteldebole – Comfort, Spazio e Comodità a Due Passi da Bologna!

SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE FOTO/VIDEO/360 ALLEGATI AL PRESENTE ANNUNCIO

Via De Nicola 3 – Casteldebole (BO)
120 mq | 3 Camere | 2 Bagni | Garage | Cantina

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e perfettamente collegata a Bologna, questo appartamento è la soluzione ideale per te!

Situato al primo piano di una palazzina servita da due ascensori, l’immobile si sviluppa su 120 mq ben distribuiti:

- Ampio ingresso, sala accogliente e cucina funzionale
- Due bagni: uno con vasca e uno con doccia
- Ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Due camere matrimoniali + una stanza versatile (studio o cameretta)
- Riscaldamento autonomo
- Garage privato e cantina
- Giardino condominiale recintato, perfetto per famiglie e relax
- Zona coperta per scooter e cantina condominiale

Posizione strategica:
A soli 50 metri trovi un centro commerciale con tutto ciò che serve: supermercato, farmacia, bar, pasticceria, tabaccheria, dentista e lavasecco.

Collegamenti eccellenti:
- Fermata treno a 100 metri
- Autobus linea 19 e 86 per raggiungere Bologna in pochi minuti

Ideale per famiglie:
- 3 parchi attrezzati con giochi per bambini
- Scuole nel quartiere: asilo, elementari e medie

Non perdere questa occasione!
Contattaci per una visita e scopri il piacere di vivere in un quartiere tranquillo, verde e super servito!

Casteldebole, situata nella periferia ovest di Bologna nel quartiere Borgo Panigale-Reno, vanta una storia che spazia dalle epoche preistoriche fino ai tragici eventi della Seconda Guerra Mondiale.

Origini Antiche e Archeologia
Le radici del sito sono antichissime: nell'area è stato rinvenuto un abitato villanoviano, testimonianza di insediamenti stabili ben prima della fondazione della Bologna etrusca (Felsina).
Medioevo e il "Castrum"
Il nome stesso, Casteldebole (anticamente Castrum deebulis), suggerisce l'esistenza di un'antica fortificazione. Nel Medioevo, la zona era caratterizzata da una vocazione rurale e strategica lungo il corso del fiume Reno.

Seconda Guerra Mondiale: Battaglia ed Eccidio
L'episodio più rilevante della storia moderna di Casteldebole è legato alla Resistenza.
Battaglia di Casteldebole (ottobre 1944): Uno scontro cruciale tra i partigiani della 63ª Brigata Bolero e le truppe nazi-fasciste.
L'Eccidio: A seguito dei combattimenti, le forze tedesche compirono rappresaglie brutali contro la popolazione civile e i partigiani, portando alla morte di numerosi caduti ricordati oggi da monumenti locali.

Sviluppo Contemporaneo
Oggi Casteldebole è nota principalmente per:
Centro Tecnico Niccolò Galli: Sede degli allenamenti del Bologna FC 1909.
Servizi e Comunità: Il quartiere ospita centri commerciali, artigianali e aree residenziali nate dal forte sviluppo urbano del dopoguerra.
Per approfondimenti storici, puoi consultare l'archivio di Storia e Memoria di Bologna