Appartamento

Appartamento inserito in una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone con splendida vista panoramica. L’immobile è stato ristrutturato, si presenta in buono stato di manutenzione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.

La produzione di acqua calda è attualmente garantita da uno scaldabagno a GPL con bombola, collocato in un’area protetta del balcone; è inoltre in fase di installazione uno scaldabagno elettrico, al fine di assicurare il massimo comfort. Pur essendo concepito principalmente come seconda casa per la stagione estiva, l’appartamento dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, utilizzabile all’occorrenza.

È possibile, qualora lo si desideri, effettuare l’allaccio alla rete del gas metano; tuttavia, per un utilizzo continuativo nei mesi invernali, potrebbero essere necessari alcuni interventi aggiuntivi, come l’installazione di termosifoni.

L’immobile si trova al secondo piano, ma l’accesso avviene tramite una strada in salita sul retro, risultando di fatto a livello strada. Grazie alla posizione estremamente tranquilla, l’abitazione trasmette una sensazione di indipendenza più simile a quella di una villetta che a un appartamento condominiale.

A pochi passi è presente un ampio piazzale con numerosi posti auto. La linea extraurbana A017 delle Autolinee STPS garantisce un collegamento essenziale e affidabile con Morbegno e Cadelpicco.

Nessuna spesa condominiale.

L’appartamento fu acquistato nel 2010 al prezzo di €54.000; una perizia CRIF del 2022 ne conferma un valore di €49.000.
Ipotizzando un utilizzo anche solo per alcune settimane all’anno per i prossimi 4/5 anni, rappresenta un'opportunità di investimento favolosa.

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