470.000 €

Descrizione

In località Pontegradella, all’interno di una zona residenziale esclusiva caratterizzata da nuove costruzioni di ville, proponiamo villetta unifamiliare indipendente libera su quattro lati, progettata per garantire massimo comfort abitativo ed elevato risparmio energetico.
L’abitazione è facilmente collegata alla città di Ferrara grazie alla presenza di piste ciclabili sicure, che permettono di raggiungere il centro in modo rapido e sostenibile, mantenendo al contempo la tranquillità e la qualità di vita di una zona verde e riservata.
La villetta, in classe energetica A4, è dotata di impianto a pompa di calore elettrica per il riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento, garantendo un’elevata efficienza energetica durante tutto l’anno. Completa la dotazione il fotovoltaico di legge.
La zona giorno si distingue per la presenza di ampie vetrate, che donano grande luminosità agli ambienti e creano una continuità diretta con l’esterno. Sono presenti una grande veranda e una ampia terrazza, ideali per vivere al meglio gli spazi outdoor in ogni stagione.
L’immobile è ampliabile e completamente modificabile/ampliabile, offrendo la possibilità di personalizzare distribuzione interna, superfici e finiture. Le finiture di pregio valorizzano ulteriormente il progetto, rendendolo una soluzione moderna ed elegante.
Completano la proprietà un garage di facile accesso direttamente dalla strada e spazi esterni funzionali.
Soluzione ideale per chi desidera una casa singola di nuova costruzione, indipendente, efficiente e personalizzabile, a pochi minuti dalla città ma immersa in un contesto esclusivo e di recente sviluppo.