Casa indipendente

In località Pontegradella, all’interno di una zona residenziale esclusiva caratterizzata da nuove costruzioni di ville, proponiamo villa esclusiva unifamiliare indipendente libera su quattro lati, progettata con particolare attenzione a estetica, comfort e prestazioni energetiche.
L’abitazione gode di ottimi collegamenti con la città di Ferrara grazie alla presenza di piste ciclabili sicure, che permettono di raggiungere il centro in modo rapido e sostenibile, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di pregio.
La villa si distingue per le finiture di alto livello, con inserti in facciavista e vetro, e per la possibilità di personalizzare le tinteggiature esterne e i colori, rendendo l’immobile unico e adattabile al gusto del cliente.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di pompa di calore elettrica per riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto fotovoltaico, raggiungendo la classe energetica A4 e garantendo un elevato risparmio energetico.
La zona giorno con cucina è valorizzata da ampie vetrate, che assicurano grande luminosità e un forte collegamento con gli spazi esterni. Sono presenti una grande veranda(con splendido barbecue integrato in facciavista) e ampi balconi sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione.
È prevista una zona di predisposizione per un futuro ascensore, realizzabile senza necessità di opere murarie, a garanzia di massima flessibilità e comfort nel tempo.
La villa è modificabile e ampliabile, permettendo personalizzazioni su misura in base alle esigenze abitative.
Completano la proprietà un ampio garage di facile accesso dalla strada e un ampio scoperto esterno di circa 500 mq, perfetto per giardino, area relax o spazi dedicati alla vita all’aperto.
Soluzione ideale per chi cerca una villa di nuova costruzione, esclusiva, personalizzabile e ad alte prestazioni energetiche, in una delle zone residenziali più ricercate alle porte di Ferrara.