Descrizione
In una delle zone più esclusive del quartiere, in prossimità di via Sardegna, elegante palazzo d’epoca totalmente ristrutturato ad uso uffici di altissima rappresentanza (A/10). Si sviluppa su tre piani fuori terra, con box auto pertinenziali nell’autorimessa, ed una superficie totale di 1.225 mq circa, così suddivisi:
- un piano rialzato di mq. 378,
- un piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 381,
- cinque box nell’autorimessa,
- un piano secondo di mq. 381,
Lo stabile dispone di servizio di portineria.
Il piano rialzato è costituito da una grande hall di ingresso con parete finestrata e una ampia sala di aspetto. Un corridoio centrale disimpegna nove grandi camere, una sala riunioni, e due bagni con antibagno. Da una delle camere una comoda scala porta al piano sottostante, costituito da nove grandi ambienti destinati a studi ed archivi, con soffitti alti m. 3,40.
Al secondo piano si accede attraverso la grande scala del palazzo: l’ingresso introduce alla luminosa hall con balcone collegata ad un lungo corridoio, disimpegnante nove stanze operative, una grande sala riunioni con affaccio sull’ampia corte centrale, e quattro bagni.
L’altezza di tre metri e ottanta e le grandi finestre conferiscono a tutti gli ambienti una notevole luminosità e attribuiscono alla proprietà una buona versatilità per una eventuale diversa disposizione degli spazi interni.
L’immobile è fornito di impianto di climatizzazione, mentre l’impianto di riscaldamento è centralizzato, con macchine termoconvettori posizionate all’interno di ogni singola stanza e dotate di termostato individuale.
Lo stabile, dotato di un grande ascensore, è caratterizzato da spazi eleganti e funzionali, ambienti luminosi ed estremamente curati che fanno di questa proprietà la soluzione ideale per un'ampia gamma di possibili utilizzazioni, come uffici di alta rappresentanza, sedi aziendali, istituti di credito, corporate banking, compagnie di assicurazioni. Inoltre la posizione strategica al centro del quartiere direzionale della capitale, in un contesto ricco di servizi, con la presenza di banche, ambasciate, uffici governativi e aziende internazionali, lo rendono di notevole interesse commerciale.
Possibilità di locare un altro annesso all’interno della proprietà.
Caratteristiche
Piano
Piano terra, con ascensore
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Fibra ottica
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Reception
Balcone
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
