Descrizione

DATA ASTA: 20/02/2026

Bene N° 1 - Piena proprietà dell’abitazione in fabbricato di tipo bifamiliare ubicata ad Ardea (RM) - Via della
Lontra n. 17 (già 9), piano primo e secondo, con annessa corte esclusiva al piano terra, composto da: cucina,
soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi al piano primo; vano lavanderia, cassoni idrici e terrazzo
al piano secondo; identificato al catasto Fabbricati - foglio 53, part. 3329, sub. 9, categoria A3, graffato 1.
Destinazione urbanistica: l’immobile ricade in zona B3 di completamento residenziale del PRG Vigente, approvato
con D.G.R. 5192/84. Lo stesso ricade altresì nel Tessuto urbano dei PTPR approvati con DGR 22/2021 (L.
42/2004), nonché in zona sottoposta a vincolo sismico, ai sensi della L.64/74 e Regolamento Regionale n. 26/2020.
Presenza di abusi edilizi meglio precisati e descritti nel paragrafo della regolarità edilizia della perizia di stima.
Bene N° 2 - Piena proprietà del locale deposito ubicato in Ardea (RM) - Via della Lontra n. 17 (già 9), piano T,
con annessa corte esterna esclusiva al piano terra; identificato al catasto Fabbricati - foglio 53, part. 3329, sub. 5,
categoria C2, graffato 3. Destinazione urbanistica: l'immobile ricade in zona B3 di completamento residenziale del
PRG Vigente, approvato con D.G.R. 5192/84. Lo stesso ricade altresì nel Tessuto urbano dei PTPR approvati
con DGR 22/2021 (L. 42/2004), nonché in zona sottoposta a vincolo sismico, ai sensi della L.64/74 e
Regolamento Regionale n. 26/2020. Presenza di abusi edilizi meglio precisati e descritti in pe Presenza di abusi
edilizi meglio precisati e descritti nel paragrafo della regolarità edilizia della perizia di stima.
Bene N° 3 - Piena proprietà del locale garage ubicato in Ardea (RM) - Via della Lontra n. 19 (già 9), piano S 1
con cantina e annessa rampa di accesso esterna, identificato al catasto Fabbricati - foglio 53, part. 3329, sub. 11,
categoria C6, graffato 7. Destinazione urbanistica: l’immobile ricade in zona B3 di completamento residenziale del
PRG Vigente, approvato con D.G.R. 5192/84. Lo stesso ricade altresì nel Tessuto urbano dei PTPR approvati
con DGR 22/2021 (L. 42/2004), nonché in zona sottoposta a vincolo sismico, ai sensi della L.64/74 e
Regolamento Regionale n. 26/2020. Presenza di abusi edilizi meglio precisati e descritti nel paragrafo della
regolarità edilizia della perizia di stima.

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La sopraindicata pubblicazione è un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di un Consulente Aste
Si precisa che si tratta di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente
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NP 296/23