Palazzo - Edificio

In Via Gargallo, a pochi passi dal lungomare di levante e dai principali punti d’interesse di Ortigia, proponiamo la vendita di una palazzina indipendente che si sviluppa su due livelli (piani terra e 1°).

La palazzina è composta da due appartamenti siti al piano terra con una superficie rispettivamente di circa 59 e 25 metri quadrati catastali, nonché da un appartamento sito al 1° piano con una superficie catastale di circa 90 metri quadrati e terrazzino soprastante di proprietà esclusiva.

I due appartamenti posti al piano terra, uno dei quali con doppio ingresso, sono accessibili attraverso due Ronchi situati a pochi metri da Via della Maestranza, risultano confinanti e necessitano di lavori di ristrutturazione. L’appartamento più grande, con doppio ingresso da due Ronchi, è composto da un ingresso su cucina/soggiorno, due camere ed un bagno. Il secondo appartamento risulta composto da un unico ambiente ed un bagno.

L’appartamento posto al 1° piano, totalmente da ristrutturare, il cui accesso avviene tramite una caratteristica scalinata, è fornito di doppio ingresso ed è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, due bagni (di cui uno con antibagno) ed un ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo terrazzino soprastante di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite una scala esterna. Per la presenza del doppio ingresso, l’appartamento può essere suddiviso in due unità immobiliari.

La palazzina è situata all'interno di un contesto tranquillo e totalmente ristrutturato, con appartamenti residenziali e b&b già avviati. Per la sua suddivisione ed ubicazione, in alternativa o in aggiunta all’uso residenziale, l’immobile si presta particolarmente ad ospitare una struttura turistico ricettiva, con la possibilità di realizzare da due a quattro appartamenti.

E’ anche possibile acquistare separatamente le due proprietà al costo di 130.000 euro (piano terra) e 169.000 euro (piano primo).

Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!