Appartamento

In elegante contesto condominiale di sole sette unità, inserito in zona residenziale immersa nel verde, si propone in vendita appartamento trilocale ben rifinito (posto al primo di due piani).

Sono in fase di realizzazione interventi di RIFACIMENTO DEGLI INTONACI ESTERNI DELL'EDIFICIO, con oneri interamente a carico del venditore.

L’abitazione si compone di:
- ampia e luminosa zona living con cucina a vista;
- camera da letto padronale;
- seconda camera;
- due bagni;
- ampio terrazzo coperto (19 mq).
Completano la proprietà un garage doppio (in larghezza; 29 mq) e una cantina (8,5 mq), posti al piano interrato.

Caratteristiche costruttive e impianti:
- anno di costruzione: 2009;
- classe energetica B;
- muratura esterna in mattoni pieni con isolamento a cappotto;
- tetto dell'edificio a falda coibentato;
- infissi in legno con doppi vetri (persiane riverniciate nel 2023);
- riscaldamento autonomo a pavimento;
- caldaia a condensazione (esterna, sostituita nel 2024);
- porta blindata;
- edificio servito da ascensore.

La vendita avviene da privato e senza intermediari. Pertanto, NON vi sono costi di agenzia e sul prezzo NON sarà applicata l’iva.

Dotazioni aggiuntive dell’appartamento ricomprese nel prezzo:
- tenda esterna motorizzata;
- box doccia;
- scaffalature in garage e in cantina.

A richiesta, l’appartamento potrebbe essere venduto parzialmente arredato (con mobilio di pregio).