Descrizione

In una delle aree più piacevoli e in crescita di Milano, tra Chiesa Rossa e il Naviglio Pavese, privato affitta un appartamento curato e ben tenuto di 76 mq al secondo piano con ascensore, situato in una palazzina di ringhiera curata e completamente rinnovata recentemente.

L’abitazione, silenziosa e accogliente, si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità naturale e la classe energetica D (EPgl nren: 98,45 kWh/m² anno).

È composta da:

- ampia camera da letto mansardata con ripostiglio/cabina armadio e terrazzino privato;

- soggiorno con cucina a vista;

- bagno;

- seconda stanza o cabina armadio;

- ballatoio privato d’ingresso (non di passaggio, essendo l’ultimo appartamento).

Dotazioni tecniche:

- riscaldamento autonomo a gas con caldaia recente;

- aria condizionata presente;

- infissi in doppio vetro;

- porta blindata;

- utenze gas e luce già attive da volturare.

Condizioni di affitto:

- contratto proposto: 4+4 con cedolare secca;

- deposito cauzionale: 3 mensilità;

Richiesta fidejussione bancaria a prima chiamata.

LA ZONA

L’appartamento si trova in un contesto residenziale verde e tranquillo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2 – Abbaitegrasso Chiesa Rossa, che collega rapidamente con Cadorna e Porta Genova.

La zona è servita da tutti i principali servizi: Esselunga Famagosta, Lidl sotto casa, farmacie, palestre, scuole e numerosi ristoranti, pizzerie e locali lungo il Naviglio Pavese.

Negli ultimi anni l’area ha vissuto una forte riqualificazione urbana, con la nuova area pedonale e ciclabile che costeggia il Naviglio, ideale per passeggiare, fare sport o spostarsi in bici verso il centro città.

È un quartiere in equilibrio tra tranquillità, verde e vivacità urbana, molto apprezzato da giovani coppie, professionisti e famiglie per la qualità della vita e la comodità dei collegamenti.

COLLEGAMENTI

Metropolitana M2 (linea verde) – fermata Abbaitegrasso Chiesa Rossa

Autobus: linee 79, Q79, N15, 230

Tram: linee 15 e 3 servono la zona

Facile accesso a Tangenziale Ovest e principali autostrade

L’annuncio non contiene alcuna proposta contrattuale vincolante per il locatore, ma è svolto con mere finalità promozionali ed illustrative dell’appartamento.