Villetta a schiera

Santa Maria al Bagno – Villetta a schiera su 3 livelli con terrazza e spazi esterni (Via Daunia 33)

In vendita a Nardò (LE), località Santa Maria al Bagno, in Via Daunia n. 33, villetta a schiera inserita in un complesso condominiale di 7 unità con strada interna asfaltata.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli (P.T. – 1° – 2°) collegati da scala interna in muratura e presenta una superficie lorda complessiva di circa 167,50 mq.
È dotata di spazi esterni sia fronte che retro, balcone e terrazzo di proprietà esclusiva.
Distribuzione interna
Piano terra: soggiorno/pranzo, cucinino, bagno, con scoperto antistante e retrostante
Piano primo: due vani (utilizzabili come camere), bagno e balcone
Piano secondo: locale tecnologico con accesso al terrazzo esclusivo
La casa insiste su un lotto di circa 106 mq e dispone di scoperto antistante collegato alla strada condominiale tramite cancello carrabile, utile anche come posto auto.
Scoperto antistante: circa 41 mq
Scoperto retrostante: circa 32 mq
Balcone (1° piano): circa 3,5 mq
Terrazzo (2° piano): circa 17 mq
Cancello carrabile a doppia anta con apertura elettrica
Infissi esterni in legno con vetrocamera + persiane in alluminio
Scala interna con rivestimento in marmo e corrimano in legno
Climatizzazione a split in ogni stanza
Arredo e sanitari acquistato e montato nel 2025
Citofono
Fognatura con rete in PVC e recapito su pozzo nero autonomo
Alimentazione idrica indicata da pozzo condominiale
Finiture di buona qualità e buono stato manutentivo
Permesso di Costruire n. 87 del 2005 (complesso di 7 villette)
Certificato di Agibilità n. 42/06 (rilasciato per il complesso)
Soluzione ideale come casa al mare/uso vacanza o investimento in una delle marine più richieste di Nardò.