Appartamento

Trilocale di Pregio a Malesco: Comfort Moderno nel Cuore della Valle Vigezzo.

In posizione strategica a Malesco, nella splendida "Valle dei Pittori", privato propone in vendita un luminoso trilocale di circa 107 m² commerciali (104 m² calpestabili), situato al secondo piano di una palazzina signorile. L'edificio, libero su tutti e quattro i lati, è circondato da un ampio giardino comune di circa 800 mq, un’oasi di verde e privacy ideale per il relax all'aria aperta.

Efficienza Energetica e Comfort Invernale : La palazzina è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione che include il cappotto termico, un elemento fondamentale per garantire un isolamento eccellente e un notevole risparmio sui consumi durante i mesi invernali. All’interno, l’appartamento è dotato di una nuova caldaia termoautonoma a condensazione Vaillant, sinonimo di affidabilità e altissima efficienza.

Caratteristiche degli Interni : L’immobile viene venduto completamente e finemente arredato, pronto per essere abitato sin da subito:

Zona Giorno: Ampio ingresso, accogliente e luminoso soggiorno, cucina moderna completamente attrezzata (inclusi lavastoviglie e lavatrice), impianto TV satellitare.

Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali.

Completano un disimpegno e bagno finestrato dotato di vasca/doccia.

Dettagli di Qualità: Serramenti con doppi vetri e apertura a vasistas, che assicurano un isolamento termo-acustico d'eccellenza.

Accessori e Pertinenze : l'offerta è completata da due balconi con vista aperta, una comoda cantina e un box singolo.

Posizione Imbattibile tra Natura e Servizi : Situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai servizi del centro, l’appartamento vanta una posizione privilegiata per gli amanti della natura:

Estate e Relax: A pochissimi passi si trova la celebre Cascata di Malesco, una delle principali attrazioni turistiche estive della zona.

Mobilità Dolce: Il condominio si trova a ridosso dell'ingresso della pista ciclabile, che permette di raggiungere il centro di Santa Maria Maggiore (distante solo pochissimi km) con una piacevole passeggiata o in bicicletta immersi nel verde.

Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi cerca qualità e risparmio energetico, sia come prestigioso investimento in una delle località più amate della valle.