Bilocale via Federico Fellini 1, Vasto Marina, Vasto

Vasto Marina (CH) - Via Federico Fellini

Propongo in vendita splendido bilocale di 38 mq con terrazzino, in eccellenti condizioni, situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una elegante palazzina in mattoncini faccia vista, dotata di autoclave.
Anno di costruzione: 2004

COMPOSIZIONE
L’appartamento, completamente ripitturato a gennaio 2025, è così composto:
- Ingresso su soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a un terrazzino quadrato di circa 10 mq dotato di due tende parasole;
- Tramite porta scorrevole si accede a un piccolo disimpegno;
- Camera da letto matrimoniale, arredata nuova a gennaio 2025, anch’essa con accesso al terrazzo;
- Bagno finestrato completo di sanitari, doccia con laterale in muratura e lavatrice.

DOTAZIONI
- Porta blindata;
- Termosifoni in alluminio;
- Aria condizionata in soggiorno e camera;
- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano anche per acqua calda e cottura;

ARREDAMENTO INCLUSO
L’immobile viene venduto completo di arredamento, nello specifico:
- Cucina con frigorifero ad incasso;
- Forno e piano cottura nuovi (gennaio 2025);
- Parete attrezzata;
- Divano due posti;
- Camera da letto completa nuova (gennaio 2025);
- Lavatrice nuova (gennaio 2025);

POSIZIONE
L’appartamento si trova in posizione strategica, servita da mezzi pubblici e ideale sia come casa vacanze che come investimento:
- 200 m dal mare, con splendida spiaggia frequentata dei proprietari degli appartamenti della zona;
- 450 m dal Lungomare Duca degli Abruzzi, con stabilimenti balneari, bar e locali;
- 170 m dalla pista ciclabile San Salvo - Punta Aderci;
- 200 m da minimarket ben fornito e bar “Luca’s Coffee”;
- 1,9 km dalla stazione ferroviaria Vasto / San Salvo;

La palazzina è situata in strada senza uscita, molto tranquilla, con ampia disponibilità di parcheggi tutti gratuiti.

ULTERIORI INFORMAZIONI
L’appartamento è stato da me acquistato a luglio 2024, sono state effettuate tutte le migliorie e utilizzato solo 3 settimane nell’agosto 2025.
Viene venduto per trasferimento lavorativo al Nord.
Non è presente nessuna agenzia, la vendita è tra privati.

DOCUMENTI
- Agibilità;
- Ape;
- Atto di provenienza;
- Planimetrie;

CONTATTI
Si prega di contattare solo se realmente interessati, dopo le ore 18:30.
È gradito un messaggio di presentazione prima del contatto telefonico.

L’immobile è visionabile solo su appuntamento, non essendo residente in zona.