Appartamento via Vincenzo Bellini, Baiano

Nel cuore della tranquilla e verde Baiano, a pochi metri dalla stazione della Circumvesuviana e a soli 5 minuti dal casello autostradale, in posizione strategica per raggiungere facilmente Avellino, Napoli e Caserta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 240 mq, completo di mansarda, corte/giardino privata e due posti auto.

L’immobile è situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, sviluppata su due piani oltre mansarda/sottotetto. La favorevole esposizione garantisce ottima luminosità e una vista aperta sulle colline e sugli Appennini circostanti.

L’accesso avviene tramite cancello pedonale con apertura elettrica, che conduce all’ampia corte esterna, ideale come area relax e dotata di posto auto (con possibilità di parcheggiarne due).
Attraverso il vano scala interno si raggiunge l’ingresso dell’abitazione, che si apre su una spaziosa zona giorno open space con area living e cucina a vista.

La zona giorno, accogliente e funzionale, è impreziosita da un grande camino, capace di riscaldare rapidamente l’ambiente e creare un’atmosfera calda e rilassante. Le finiture di design e la pavimentazione in resina sono state oggetto di accurati interventi di restyling nel corso degli anni.
Dalla cucina si accede a un locale lavanderia, mentre dal living si raggiunge un ampio balcone perimetrale che si estende su gran parte dell’abitazione. Completano la zona giorno un ripostiglio e una stanza studio.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende:

- una prima camera da letto

- una camera matrimoniale con accesso al balcone

- due bagni

- una terza camera da letto con balconcino indipendente

Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede alla mansarda/sottotetto, pensata come ulteriore spazio di intrattenimento. L’ambiente ospita una sala cinema con proiettore e impianto Dolby Surround, oltre a un’area studio. Anche qui sono presenti finiture moderne e pavimentazione in resina.

La mansarda offre inoltre l’accesso a due terrazzini ideali per momenti conviviali e a un balcone panoramico con vista suggestiva su Castello di Avella, Collina di Gesù e Maria e sul paesaggio circostante.