Palazzo - Edificio

Posizionato nella centralissima Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita prestigioso edificio composto da quattro unità con diverse destinazioni d'uso: residenziale, commerciale, laboratorio e deposito. L'accesso allo stabile può avvenire attraverso due ingressi indipendenti posizionati rispettivamente in Piazza della Libertà ed in Via Cavour, che permettono di poter frazionare ulteriormente l'edificio in pìù unità immobiliari tutte ugualmente indipendenti.
La prima unità immobiliare, che si sviluppa in area ovest dello stabile, è composta da una porzione di fabbricato ad uso negozio e magazzino che si sviluppa al piano terra e primo per complessivi 410 mq circa ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni "90 del secolo scorso. Il negozio, in buono stato di manutenzione, è composto da un locale principale oltre a ripostiglio e bagno al piano terra, magazzino al piano primo e si caratterizza per la presenza di numerose aperture sui tre fronti utilizzate in parte come finestrature e, al piano terra, come vetrine commerciali.
La seconda unità immobiliare, di complessivi 100 mq circa in mediocri condizioni di conservazione in quanto solo parzialmente ristrutturata negli anni "90 del secolo scorso, è composta da una porzione di fabbricato ad uso negozio che si sviluppa al piano terra in area nord ovest del fabbricato, suddiviso in un unico locale principale con accesso da Piazza della Libertà con vetrine sui due fronti.
La terza unità immobiliare, che si sviluppa in area sud ovest dello stabile ed è stata oggetto di ristrutturazione negli anni "90 del secolo scorso , è composta da una porzione di fabbricato che si sviluppa al piano terra, primo, secondo e mansarda oltra cantina in area sud est dello stabile per complessivi 640 mq circa. L'immobile è suddiviso in un ingresso, un soggiorno ed una zona cottura al piano terra-rialzato; da tre camere da letto bagno e disimpegno al piano primo oltre ad un appartamento non ristrutturato composto da cinque locali al piano secondo. Completano l'unità immobiliare un soffitta agibile con altezza media h 240 al piano mansardato e due cantine con accesso diretto anche da Via Cavour.
La quarta unità immobiliare, che si sviluppa in area sud dello stabile ed è stata oggetto di ristrutturazione negli anni "90 del secolo scorso, è composta da una porzione di fabbricato ad uso abitazione e accessori che si sviluppa al piano terra-primo e mansarda oltre a cantina verso Via Cavour. La porzione di fabbricato, di complessivi 560 mq circa è stata oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni e si presenta in condizioni di conservazione che variano ai diversi piani. L'accesso avviene dal piano terra, in discrete condizioni di conservazione, dove trovano collocazione l'ingresso e la lavanderia mentre al piano leggermente rialzato un soggiorno ed una cucina. Il primo piano, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione è suddiviso in un ampio salone , una zona pranzo-cucina, tre camere da letto, disimpegno e due bagni . Il piano mansardato, finito al rustico ma con rifacimento totale della copertura presenta una soffitta agibile con altezza media h240, mentre completano la proprietà le due cantine con accesso diretto anche da Via Cavour.
La soluzione proposta si distingue oltre che per la splendida posizione e la generosità delle metrature, per la sua versatilità e si presta a molteplici utilizzi, sia per aziende che per privati in cerca di una soluzione polifunzionale con residenza e attività lavorativa nello stesso contesto.