Rustico - Casale

[Rif. DV-10873] Proponiamo in vendita un rustico di circa 75 mq, completamente da ristrutturare, situato in una zona tranquilla di Robbio, in Via Vigna Grande 34.
L'immobile, caratterizzato da un fascino rurale autentico, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due ambienti con soffitti a volta e una grande cucina, ideale per essere trasformata in un'ampia zona giorno o in un living con cucina open space. Da qui si accede a una veranda spaziosa e luminosa, che si affaccia sul cortile interno e può essere adattata a zona relax o giardino d'inverno. La scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un locale aggiuntivo, che può essere adibito a camera da letto, studio o spazio hobby a seconda delle esigenze. Il bagno, attualmente situato all'esterno, offre la possibilità di essere integrato all'interno dell'abitazione durante i lavori di ristrutturazione.
La proprietà conserva elementi originali come i soffitti a volta e le murature in mattoni, perfetti per un restauro che mantenga il carattere rustico e tradizionale dell'edificio, rendendolo al tempo stesso funzionale e moderno.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Robbio, in Via Vigna Grande, a breve distanza dal centro cittadino. L'area è ben collegata ai principali servizi come supermercati, scuole e attività commerciali, raggiungibili in pochi minuti. Robbio si trova in posizione strategica tra Pavia e Vercelli, con buoni collegamenti stradali e ferroviari verso Milano e le altre principali città lombarde e piemontesi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare un'abitazione indipendente, creando una residenza accogliente o una casa di campagna immersa nella quiete.