Appartamento

Nel cuore pulsante di Garbagnate Milanese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso monolocale inserito in un elegante contesto residenziale edificato nel 2007, ben curato, riservato e dotato di ascensore.
L’abitazione è situata al secondo e ultimo piano, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio ambiente open space, facilmente organizzabile in zona giorno e zona notte, impreziosito dalla doppia esposizione che dona ariosità e luce naturale. Dal locale principale si accede a un comodo terrazzino, ideale per un momento di relax all’aria aperta.
Il bagno è di generose dimensioni, finestrato e ben distribuito, mentre gli infissi in doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio accessorio.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4, offrendo fin da subito una rendita attiva. È quindi possibile procedere con l’acquisto come investimento, mantenendo il contratto in essere, oppure valutare la cessione del contratto secondo le esigenze dell’acquirente.
Grazie alla posizione strategica, alla qualità del contesto e alla presenza di un inquilino già attivo, questa soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile pronto a reddito, senza tempi di attesa.
Una proposta solida, moderna e di valore nel tempo, nel pieno centro di Garbagnate Milanese.