Appartamento in vendita a Roma - Via Roccabernarda, 45, 70 mq

COMPLESSO RESIDENZIALE CASAL MORENA‼️
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▶️ APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO TERRA di MQ 65 NUOVO , in CLASSE ENERGETICA A4 , con TERRAZZI PAVIMENTATI e GIARDINO per un totale di MQ 100 con CARRABILE e P.AUTO INTERNI ‼️
➡️ INTERNAMENTE COMPOSTI da SALONE con CUCINA a VISTA e AFFACCIO sul COMODO TERRAZZINO ESTERNO PAVIMENTATO e sul BELLISSIMO GIARDINO, DUE CAMERE DA LETTO,
un BAGNO con DOCCIA ‼️
➡️ LA PROPRIETÀ si presenta come una ottima soluzione abitativa e come un ottimo investimento data la sua posizione, si completa di infissi doppio vetro termico in legno a blocchi componibili, tapparelle elettriche, pannelli solari condominiali, boiler per acqua calda sanitaria, infissi scorrevoli nel salone , portoncino blindato , videocitofono, predisposizione allarme, riscaldamento e refrigerazione a mezzo fancoil incassati con condizionatore caldo/freddo anche in bagno , predisposizioni esterno in giardino per illuminazione a LED, prese TV, carico e scarico acqua per giardino, prese ulteriori sottobanco per asciugatrice e parete attrezzata per lavatrice e addolcitore , predisposizione cancello elettrico, possibilità di predisposizione colonnina elettrica a parte , possibilità a parte di chiusura del terrazzo fronte salone x ulteriori 15 mq da utilizzare anche d'inverno, con vetri VEPA , RINGHIERE PRIVACY per muri perimetrali dei giardini in lamiera stirata .
➡️ IN RESIDENCE ESCLUSIVO adiacente tutti i SERVIZI, NEGOZI , CENTRI SPORTIVI, MEZZI PUBBLICI e a soli 400 MT dalla Via TUSCOLANA ,
a 800 MT da via ANAGNINA e a 1.5 Km dal G.R.A. , IKEA e CENTRI COMMERCIALI , a soli 3 KM dal POLO UNIVERSITARIO TOR VERGATA ‼️
➡️ TEMPISTICA delle CONSEGNE :<hr>???? PRIMAVERA 2026 ‼️
Si PRECISA che i PREZZI di VENDITA DEVONO
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????ATTO di COMPRAVENDITA alla CONSEGNA ‼️
???? le foto relative ai render degli arredamenti Inter e esterni sono PURAMENTE CASUALI e NON COSTITUISCONO ASSOLUTAMENTE VINCOLO CONTRATTUALE ‼️
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