Descrizione

Riferimento: 4501221

Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia, Cervaro Frosinone

Il bene n. 1 adibito a Civile Abitazione, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 8, è disposto su due livelli, composto da un piano seminterrato ed un primo piano, collegati tra loro da una scala comune censita con il subalterno 3. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una manutenzione ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. Il piano seminterrato, presenta ambienti destinati a civile abitazione quali cucina con la presenza di un forno a legna e griglia, bagni e locali ad uso dispensa–deposito. Molto probabilmente gli ambienti al piano seminterrato venivano utilizzati come cucina per la preparazione degli alimenti che venivano poi serviti e consumati al piano superiore (Piano Terra censito con il Subalterno n. 9 adibito a Locale commerciale), presumibilmente utilizzato per lo svolgimento dell’attività di ristorazione. Il piano primo invece è diviso principalmente in tre ambienti adibiti a camere da letto con bagni interni, vi è un balcone, un terrazzo e due ambienti adibiti a disimpegno e ripostiglio. Il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 9, ed è disposto su un solo livello al piano terra. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune esterna censita con il subalterno 12, ma vi si può accedere anche dalla scala comune censitaprecedentemente descritto. Il bene n. 3, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 10, è un manufatto ancora in corso di costruzione, disposto su un solo livello al piano seminterrato. Il bene n. 4, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 11, è un lastrico solare al piano terra che nasce dalla realizzazione del solaio di copertura del bene n. 3 precedentemente descritto. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con il subalterno n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di un’apertura, con il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale precedentemente descritto

Data di vendita: 10/03/2026
Offerta minima: € 141.310,00
Valore di stima: € 403.808,70

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