Descrizione

SPINEA - CREA
VILLA SEMINDIPENDENTE - 200 Mq
Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente su 3 lati e con esposizione completa, in un contesto residenziale dove regna la tranquillità seppur comunque prossimo ai servizi.
In classe energetica A4. Con la possibilità di dividere l'immobile in due unità familiari grazie alla generosa metratura e alla disposizione.
La soluzione si sviluppa su 200 metri quadri suddivisi in due piani comunicanti internamente e con accessi esterni indipendenti.
Suddivisa in 9 locali, con 2 bagni ( di cui uno con box doccia doppio), garage con accesso esterno ed ingresso interno dall'abitazione, 2 posti auto scoperti, sottoscala interno, sottotetto coibentato, non abitabile ma accessibile come locale di sgombero, scoperto privato di 200 mq, parzialmente pavimentato, con gazebo, angolo barbeque, orto con impianto di irrigazione e alberi da frutto.
L'ingresso all'abitazione è duplice, sia con accesso pedonale che con carraio elettrico. Il piano terra si compone di cucina abitabile, studio, taverna, lavanderia, bagno e ripostiglio. Al piano superiore si trova invece un soggiorno, tre camere da letto, un secondo bagno, e una quarta camera da letto con la predisposizione per collocarvi una seconda cucina abitabile. A completare il piano superiore vi sono tre poggioli di cui due con tenda parasole elettrica appena sostituita.
L'immobile è stato efficientato con bonus 110% ed è quindi dotato di: cappotto termico, impianto fotovoltaico con 16 pannelli, 6kw, con 4 batterie d'accumulo per 20kw totali; caldaia ibrida, pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche, serramenti in triplo vetrocamera, 3 climatizzatori, sistema di allarme, impiantro di ventilazione forzata in ogni locale della casa, riscaldamento autonomo e stufa a pellet con canalizzazione per entrambi i piani, centralina domotica per gestire le temperature in maniera diversificata per ogni ambiente e illuminazione esterna. Le porte d'ingresso sono dotate di vetri antisfondamento e al piano terra sono state installate le inferriate.