Vendita
Villa
Villa
Via Carmagnola, 61, Ceresole Alba, Cuneo
195.000 €
114
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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Descrizione
Villa indipendente con grande parco e vista aperta – Ceresole d’Alba
In Ceresole d’Alba, Via Carmagnola 61, in una posizione tranquilla, riservata e comoda ai servizi del centro paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde e nella privacy.
La proprietà è circondata da un grande parco/giardino esclusivo di circa 2.600 mq, un vero valore aggiunto: spazi ampi, vista aperta e panoramica, silenzio e natura, ideali per chi desidera vivere all’aria aperta senza rinunciare alla comodità.
L’abitazione principale si sviluppa su 114 mq ed è accogliente, luminosa e funzionale.
L’ingresso conduce a un ampio salone con grandi aperture che regalano luce naturale e una piacevole continuità con l’esterno, impreziosito da un camino a legna che crea un’atmosfera calda e conviviale. La grande cucina abitabile è perfetta per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e due camere da letto.
Al piano terra, ulteriori 114 mq offrono spazi estremamente versatili, con tavernetta, cantina e garage, ideali come zona hobby, relax o deposito, aumentando notevolmente la funzionalità dell’immobile.
Nel 2021 la villa è stata oggetto di una importante ristrutturazione impiantistica, trasformandola in una casa moderna, efficiente e attenta all’ambiente.
Un vero punto di forza dell’immobile è il suo elevato livello di efficienza energetica, grazie a:
Impianto fotovoltaico da 6,5 kWp
Batterie di accumulo da 10 kWh
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri
Sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida Daikin, soluzione innovativa, affidabile e performante
Questi impianti garantiscono consumi ridotti, elevato comfort abitativo in ogni stagione e una forte impronta green, rendendo la casa ideale per chi cerca indipendenza energetica e risparmio nel tempo.
Una soluzione unica per chi desidera una villa indipendente, con grandi spazi interni ed esterni, vista aperta, privacy e bassi costi di gestione.
Il Prezzo di vendita una vera OCCASIONE!!: € 195.000
In Ceresole d’Alba, Via Carmagnola 61, in una posizione tranquilla, riservata e comoda ai servizi del centro paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde e nella privacy.
La proprietà è circondata da un grande parco/giardino esclusivo di circa 2.600 mq, un vero valore aggiunto: spazi ampi, vista aperta e panoramica, silenzio e natura, ideali per chi desidera vivere all’aria aperta senza rinunciare alla comodità.
L’abitazione principale si sviluppa su 114 mq ed è accogliente, luminosa e funzionale.
L’ingresso conduce a un ampio salone con grandi aperture che regalano luce naturale e una piacevole continuità con l’esterno, impreziosito da un camino a legna che crea un’atmosfera calda e conviviale. La grande cucina abitabile è perfetta per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e due camere da letto.
Al piano terra, ulteriori 114 mq offrono spazi estremamente versatili, con tavernetta, cantina e garage, ideali come zona hobby, relax o deposito, aumentando notevolmente la funzionalità dell’immobile.
Nel 2021 la villa è stata oggetto di una importante ristrutturazione impiantistica, trasformandola in una casa moderna, efficiente e attenta all’ambiente.
Un vero punto di forza dell’immobile è il suo elevato livello di efficienza energetica, grazie a:
Impianto fotovoltaico da 6,5 kWp
Batterie di accumulo da 10 kWh
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri
Sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida Daikin, soluzione innovativa, affidabile e performante
Questi impianti garantiscono consumi ridotti, elevato comfort abitativo in ogni stagione e una forte impronta green, rendendo la casa ideale per chi cerca indipendenza energetica e risparmio nel tempo.
Una soluzione unica per chi desidera una villa indipendente, con grandi spazi interni ed esterni, vista aperta, privacy e bassi costi di gestione.
Il Prezzo di vendita una vera OCCASIONE!!: € 195.000
Caratteristiche
Piano
R
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud
Posizione
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
13 Jan 2026
Aggiornato
25 Feb 2026
Sul mercato
43 giorni
ID Annuncio
125704347
