Descrizione

In Via San Giovanni, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, propongo in vendita bilocale al piano terra di circa 60 mq, situato in contesto urbano servito e ben collegato. L'immobile si compone di una ampia zona living con cucina, una stanza da letto matrimoniale, antibagno/bagno e cavedio privato.
L'immobile si presenta pronto per essere abitato, anche in considerazione del fatto che viene venduto completo di tutti gli arredi. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split e non prevede spese condominiali.
L’immobile è attualmente accatastato come A/3 (abitazione di tipo economico), ma a livello urbanistico necessita di regolarizzazione: recentemente è stato contattato uno studio di ingegneria, che ha già formulato preventivo per la presentazione di una pratica di cambio d’uso comprensiva di agibilità, disponibile su richiesta. L'immobile pertanto risulta attualmente non mutuabile per difformità urbanistica, ma sanabile con costi di regolarizzazione già stimati.