Descrizione

Nella parte più bella di Lucento… e direi anche nella via più bella… dove i palazzi sono ben distanziati con il sole sempre presente in ogni facciata… proponiamo in vendita un ultimo piano con terrazzino e massima privacy.

Ci troviamo in via Segantini 98 e lascia che te lo dica subito… non è il classico appartamento che trovi in zona… è una casa fuori categoria.
Una di quelle che capitano una volta all’anno… forse due… perché parliamo di 104 mq complessivi all’ultimo piano.

Ma andiamo per ordine, così da avere il quadro completo… e quindi partiamo dalla zona.
Siamo a Lucento, quartiere tranquillo e ricco di servizi di prima necessità… il verde non manca, anzi… dietro casa, lungo tutto corso Cincinnato fino a corso Toscana, c’è il parco dove portare i bambini a giocare o il tuo amico a quattro zampe per una passeggiata come si deve.
Supermercati come Mercatò, Carrefour o i classici negozi di quartiere sono praticamente dietro l’angolo… sotto casa c’è la pasticceria più nota della zona… e in pochi minuti a piedi raggiungi le vie principali.

In questo quartiere ti senti un po' come se stessi vivendo in un piccolo paese. I vantaggi non finiscono qui… l’imbocco dell’autostrada è vicino e in meno di 15 minuti sei in centro. In questa via gli stabili sono tutti anni ’70… il nostro è in paramano, con la migliore esposizione possibile, Est–Ovest… tradotto, sole tutto il giorno e vista libera, senza palazzi frontali che tolgono luce o panorama.

L’appartamento si trova al 7° ed ultimo piano ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, un bagno davvero grande (dal vivo ti renderai conto delle dimensioni, perché in foto non rende) e due balconi abbastanza grandi da poterli chiamare terrazzini.

L’immobile è in buone condizioni generali, necessita solo del rifacimento del bagno e degli infissi. Per gli amanti del vintage anni '70 è possibile recuperare la pavimentazione molto caratteristica mentre per chi cerca una soluzione da "radere al suolo" è possibile ricavare sia i doppi servizi che il tanto desiderato dalle nuove generazioni, l'ingresso living con isola centrale.

Inoltre, all’ottavo piano è possibile acquistare una mansarda abitabile, accatastata come appartamento, allo stato grezzo perché i lavori non sono mai stati ultimati… volendo puoi collegarla con una scala interna e creare un’unica soluzione su due livelli… oppure lasciarla separata e ricavare un secondo alloggio, un bilocale da affittare o da usare in modo indipendente.

La mansarda è proposta a 39.000€…

Se vuoi capire davvero come potrebbe venire… in ufficio offriamo un servizio di progettazione 3D gratuito… ti mostriamo in tempo reale le modifiche e la gestione degli spazi prima ancora di formulare una proposta… così decidi con la massima consapevolezza.

Il box auto non è presente… ma in zona si parcheggia con facilità… e spesso compaiono cartelli per box in vendita o in affitto, quindi se l'acquisto del box è per te obbligatorio, troverai sicuramente una soluzione adatta.

La vista è panoramica e soprattutto lascia molta privacy!

Lasciamelo dire, secondo la mia esperienza le costruzioni anni ’70 hanno la migliore configurazione. Le stanze sono quadrate e generose… queste sono le case “di una volta”, come piacciono a chi cerca ambienti veri e non misure al centimetro.

Ci sarebbe molto altro da raccontare… ma preferisco fartelo scoprire dal vivo… un consiglio sincero… non aspettare di leggere “Venduta”, perché case così vanno via in fretta… e quando sono uniche… ricapitarne una uguale è difficile.

Quindi… cosa aspetti… chiama subito il 329 89 82 895 e fissa la tua visita.

Living Selection… la selezione residenziale de La Boutique Immobiliare di Mario Alessandrini

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